{"id":994,"date":"2025-11-26T15:38:07","date_gmt":"2025-11-26T15:38:07","guid":{"rendered":"https:\/\/jurantiel.com\/accueil\/?p=994"},"modified":"2025-11-27T11:17:39","modified_gmt":"2025-11-27T11:17:39","slug":"questions-reponses-sur-jean-louis-bergel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jurantiel.com\/accueil\/questions-reponses-sur-jean-louis-bergel\/","title":{"rendered":"QUESTIONS-REPONSES SUR Jean-Louis BERGEL"},"content":{"rendered":"<div class=\"pdfprnt-buttons pdfprnt-buttons-post pdfprnt-top-right\"><a href=\"https:\/\/jurantiel.com\/accueil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/994?print=pdf\" class=\"pdfprnt-button pdfprnt-button-pdf\" target=\"_blank\" ><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/jurantiel.com\/wp-content\/plugins\/pdf-print\/images\/pdf.png?w=720&#038;ssl=1\" alt=\"image_pdf\" title=\"View PDF\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/jurantiel.com\/accueil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/994?print=print\" class=\"pdfprnt-button pdfprnt-button-print\" target=\"_blank\" ><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/jurantiel.com\/wp-content\/plugins\/pdf-print\/images\/print.png?w=720&#038;ssl=1\" alt=\"image_print\" title=\"Print Content\" \/><\/a><\/div>\n<p class=\"\"><em>www.jurantiel.com, par <strong>OMBOLO MENOGA Pierre Emmanuel<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>1\/ Quelle est la date de naissance de l&#8217;auteur ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Jean-Louis BERGEL est n\u00e9 le 1<sup>er<\/sup> Aout 1946 \u00e0 Marseille (France)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>2\/ Quelle est la nationalit\u00e9 de l\u2019auteur\u00a0?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Jean-Louis BERGEL est de nationalit\u00e9 fran\u00e7aise<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>3<\/strong>\/ <strong>Quelle est le parcours acad\u00e9mique de l\u2019auteur&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Jean-Louis BERGEL a fait ses \u00e9tudes \u00e0 l\u2019institut d\u2019\u00e9tudes politiques et \u00e0 la Facult\u00e9 de droit d\u2019Aix-Marseille.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>4\/ Quel \u00e9tait le sujet de th\u00e8se de l\u2019auteur\u00a0?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Jean-Louis BERGEL a soutenu sa th\u00e8se de doctorat sur les servitudes de lotissement \u00e0 usage d\u2019habitation (LGDJ 1973) en 1970.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>5\/ Quel \u00e9tait son sujet au concours d\u2019agr\u00e9gation ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Jean-Louis BERGEL a \u00e9t\u00e9 admis au concours d\u2019agr\u00e9gation en 1975 lui valant le titre de professeur agr\u00e9g\u00e9. Le Doyen CARBONNIER avait pr\u00e9sid\u00e9 son jury d\u2019agr\u00e9gation en droit priv\u00e9 et sciences criminelles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>6\/ Quelle est la carri\u00e8re universitaire de l\u2019auteur ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">J.L. BERGEL a eu une carri\u00e8re prometteuse en tant que Avocat et Universitaire et d\u2019autres postes importantes pendant de nombreuses ann\u00e9es. Apr\u00e8s l\u2019obtention de sa licence en droit en 1964, il a exerc\u00e9 la profession d\u2019avocat jusqu\u2019en 1970, puis reprendra plus tard en 1989. L\u2019ann\u00e9e de suspension son activit\u00e9 d\u2019avocat sera consacr\u00e9 \u00e0 sa th\u00e8se de doctorat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Sa carri\u00e8re Universitaire a trait \u00e0 des fonctions occup\u00e9es au sein des universit\u00e9s. D\u2019abord Maitre de Conf\u00e9rences d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 d\u2019Aix-Marseille III, puis agr\u00e9g\u00e9 des facult\u00e9s de droit en 1975 apr\u00e8s son admission au concours d\u2019agr\u00e9gation. Il est devenu professeur \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 de la R\u00e9union o\u00f9 il a occup\u00e9 le poste de Doyen des facult\u00e9s de droit et des sciences \u00e9conomiques et \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 Aix-Marseille.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">BERGEL a \u00e9galement occup\u00e9 d\u2019autres fonctions importantes. Il s\u2019agit notamment de directeur des centres de recherches d\u2019instituts et de dipl\u00f4me sur l\u2019\u00e9valuation Immobili\u00e8re et sur l\u2019\u00e9tude du droit Immobilier. Les travaux de sa recherche portant sur la m\u00e9thodologie juridique ont contribu\u00e9 \u00e0 ce qu\u2019il soit Professeur invit\u00e9 sur la sph\u00e8re internationale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Il a aussi \u00e9t\u00e9 Directeur scientifique de \u00ab&nbsp;Lamy droit immobilier&nbsp;\u00bb, GREDIAUC. Il a fond\u00e9 et pr\u00e9sid\u00e9 l\u2019association Internationale de M\u00e9thodologie Juridique (AIMJ). Il a jou\u00e9 un r\u00f4le important dans le jury d\u2019agr\u00e9gation de droit priv\u00e9 et sciences criminelles de 2006 \u00e0 2007.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>7\/ Quelle est le domaine de sp\u00e9cialit\u00e9 de l\u2019auteur&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Jean-Louis BERGEL est un sp\u00e9cialiste de la th\u00e9orie du droit, de la m\u00e9thodologie juridique et du Droit immobilier de la construction et de l&#8217;urbanisme.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>8\/ Quelle est l\u2019\u0153uvre de l\u2019auteur&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Jean-Louis BERGEL est le fondateur la m\u00e9thodologie juridique. Il y a consacr\u00e9 une s\u00e9rie d&#8217;ouvrages et d\u2019articles, qui propose une \u00e9tude de tout le ph\u00e9nom\u00e8ne juridique sur la th\u00e9orie et la pratique du droit tant priv\u00e9 que public. Il a \u00e9galement consacr\u00e9 ses \u00e9crits sur le droit Immobilier en abordant les probl\u00e8mes immobiliers sous un angle m\u00e9thodologique (qualifier, classer, distinguer, articuler et articuler les r\u00e8gles) et pragmatique (trouver la solution opportune dans le cas consid\u00e9r\u00e9 en accord avec les valeurs sociales). On distingue de ce fait l\u2019\u0153uvre m\u00e9thodologique et l\u2019\u0153uvre immobili\u00e8re&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\"><strong><u>L\u2019\u0153uvre m\u00e9thodologique de Jean-Louis BERGEL<\/u><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Th\u00e9orie g\u00e9n\u00e9rale du droit<\/strong>, paru le 15\/06\/1998 \u00e9tudie dans une perspective m\u00e9thodique, le ph\u00e9nom\u00e8ne du droit, \u00e0 travers ses fondements et son environnement, et la mise en \u0153uvre du droit, avec ses instruments et ses modes d&#8217;application. Il s\u2019agit d\u2019un expos\u00e9 et une r\u00e9flexion sur le &#8220;pourquoi ?&#8221; et le &#8220;comment ?&#8221; du droit<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Th\u00e9orie g\u00e9n\u00e9rale du droit 5<sup>e<\/sup> \u00e9dition, <\/strong>paru le 7\/03\/2012. Cet ouvrage a pour objet de saisir, dans le champ des possibles, le ph\u00e9nom\u00e8ne juridique tel qu&#8217;il est par l&#8217;\u00e9tude de la raison d&#8217;\u00eatre de ses finalit\u00e9s, de ses concepts fondamentaux, de sa mise en \u0153uvre, de ses instruments, de ses m\u00e9thodes, de ses modes d&#8217;application. C&#8217;est sans pr\u00e9tentions exhaustives, une tentative de recherche m\u00e9thodique, au-del\u00e0 des particularit\u00e9s, des modes de raisonnement et des m\u00e9canismes intemporels et universels du pourquoi et du comment de la pens\u00e9e juridique.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>M\u00e9thodologie juridique, <em>fondamentale et appliqu\u00e9e<\/em><\/strong><em>, <\/em>paru le 17\/10\/2018. Cet ouvrage a pour objet d&#8217;\u00e9tudier des proc\u00e9d\u00e9s d\u00e9termin\u00e9s d&#8217;information, de coordination, d&#8217;interpr\u00e9tation c\u2019est \u00e0 dire les voies et moyens permettant de parvenir aux r\u00e9sultats souhait\u00e9s avec un souci constant de la s\u00e9curit\u00e9 juridique<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>M\u00e9thodologie juridique<\/strong>, paru le 01\/06\/2001 \u00e9tudie les voies et moyens permettant de parvenir aux r\u00e9sultats souhait\u00e9s avec un souci constant de la s\u00e9curit\u00e9 juridique \u00e0 travers des m\u00e9thodes appropri\u00e9es, fond\u00e9es sur une logique, des raisonnements divers, des instruments techniques, des classifications, des qualifications, une terminologie pr\u00e9cise, des techniques d&#8217;expression ad\u00e9quates. Cela implique des proc\u00e9d\u00e9s d\u00e9termin\u00e9s d&#8217;information, de coordination, d&#8217;interpr\u00e9tation.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong><u>L\u2019\u0153uvre immobili\u00e8re de Jean-Louis BERGEL<\/u><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>La propri\u00e9t\u00e9,<\/strong> paru le 15\/06\/1994 parle l&#8217;extraordinaire diversit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 dans l&#8217;histoire, dans l&#8217;id\u00e9ologie, dans divers pays du monde, en droit fran\u00e7ais contemporain et dans la vie quotidienne.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Les grands arr\u00eats du droit Immobilier<\/strong>, paru le 11\/12\/2001 rassemble 140 d\u00e9cisions \u00e9manant des juridictions judiciaires, administratives et communautaires et en d\u00e9veloppe le sens, le contexte et la port\u00e9e. Les commentaires, assur\u00e9s par l&#8217;\u00e9quipe du Centre de recherches et d&#8217;\u00e9tudes de droit immobilier de la Facult\u00e9 de droit d&#8217;Aix-Marseille III, constituent, par la richesse des th\u00e8mes abord\u00e9s, un outil de travail indispensable tant pour l&#8217;\u00e9tude du droit immobilier que pour la pratique quotidienne des professionnels du secteur immobilier.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Missions et responsabilit\u00e9s des professionnels de l\u2019immobilier<\/strong> 23\/11\/2006 propose pour la premi\u00e8re fois une \u00e9tude pratique de toute la gen\u00e8se des responsabilit\u00e9s professionnelles en mati\u00e8re immobili\u00e8re \u00e0 travers &#8220;les actes&#8221;, &#8220;les acteurs&#8221; et &#8220;les actions&#8221; dont elles sont issues<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Les contentieux immobiliers<\/strong> 20\/07\/2010, pr\u00e9sente la substance vivante et les particularit\u00e9s des conflits les plus divers en mati\u00e8re immobili\u00e8re, \u00e0 travers l&#8217;\u00e9tude de l&#8217;immeuble et les op\u00e9rations immobili\u00e8res auxquelles il donne lieu, avant de se concentrer sur une typologie des proc\u00e9dures qu&#8217;il convient de mettre en \u0153uvre. Chacune des parties regroupe les principales cat\u00e9gories de litiges concern\u00e9s selon les mati\u00e8res consid\u00e9r\u00e9es et les juridictions comp\u00e9tentes.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Vente d\u2019immeuble \u00e0 r\u00e9nover, contrat intervenants et r\u00e9gime fiscal<\/strong> paru le 16\/072010, (Op\u00e9ration complexe, contrat tr\u00e8s formaliste, intervenants multiples et dispositions fiscales nombreuses) r\u00e9pond aux questions des acteurs immobiliers et de leurs conseils avocats et notaires. Pourquoi signer un tel contrat\u00a0? Quels sont les pr\u00e9alables \u00e0 la signature\u00a0? Qu&#8217;entend-on par ach\u00e8vement\u00a0? Quand consid\u00e8re-t-on que la livraison est r\u00e9alis\u00e9e et quelles en sont les cons\u00e9quences juridiques et fiscales\u00a0? Comment mettre en place les diff\u00e9rentes garanties destin\u00e9es aux acqu\u00e9reurs\u00a0? Quels sont les r\u00e9gimes distinctifs de la TVA et des droits d&#8217;enregistrement au regard de l&#8217;op\u00e9ration projet\u00e9e\u00a0?<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Promesse de vente d\u2019immeuble<\/strong> paru le 14\/12\/2012 cet ouvrage constitue le Centre de gravit\u00e9 de toutes les conditions des ventes d&#8217;immeubles, pierre angulaire de tout l&#8217;itin\u00e9raire de ces ventes de la simple offre initiale de vente \u00e0 la signature de l&#8217;acte authentique, domaine d&#8217;\u00e9lection de la r\u00e9glementation de ventes sp\u00e9ciales d&#8217;immeubles \u00e0 construire et de terrains \u00e0 b\u00e2tir subordonn\u00e9es \u00e0 autorisations pr\u00e9alables d&#8217;urbanisme, lieu privil\u00e9gi\u00e9 de n\u00e9gociation, les promesses de vente d&#8217;immeubles ont acquis de nos jours une importance primordiale tant pour les parties que pour les professionnels de l&#8217;immobilier. Il est donc essentiel qu&#8217;au stade des avant-contrats soient r\u00e9gl\u00e9s tous les probl\u00e8mes que suscite une vente d&#8217;immeuble, l&#8217;\u00e9tablissement de ces contrats pr\u00e9paratoires \u00e0 la vente constituant le moment le plus d\u00e9licat du parcours qui m\u00e8ne \u00e0 la vente et il exige le plus grand soin.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>9\/ Quelles sont les influences de l\u2019auteur sur sa pens\u00e9e&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le juriste Jean Louis BERGEL a fond\u00e9 sa pens\u00e9e sur une vision m\u00e9thodologique du droit pour \u00e9tudier la pratique et fournir une repr\u00e9sentation d\u2019un droit en action. Une pens\u00e9e qui repose sur un droit purement autonome et ouvert, qui combine \u00e0 la fois la th\u00e9orie et la pratique. Cette approche permet de s\u2019affranchir de l\u2019approche dogmatique du droit ferm\u00e9 sur lui-m\u00eame. Il y est parvenu gr\u00e2ce ses nombreux travaux consacr\u00e9s sur la m\u00e9thodologie juridique et la th\u00e9orie du droit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Les associations scientifiques qu\u2019il a fond\u00e9es et dirig\u00e9es contribuent majoritairement \u00e0 l\u2019\u00e9volution de sa pens\u00e9e. Il s\u2019agit notamment de l&#8217;Association Internationale de M\u00e9thodologie Juridique (<strong>AIMJ<\/strong>), Groupe de Recherche et d&#8217;Etudes en Droit Immobilier, de l&#8217;Am\u00e9nagement, de l&#8217;Urbanisme et de la Construction (<strong>GREDIAUC<\/strong>) et Lamy droit immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Par sa mani\u00e8re de penser le droit, d\u2019un droit ouvert et autonome \u00e0 travers ses \u00e9crits et dans sa carri\u00e8re, il s\u2019inspirait de l\u2019esprit de son maitre<strong> Edmond BERTRAND<\/strong>, professeur \u00e0 la facult\u00e9 de droit d\u2019Aix-en-Provence connu pour ses r\u00e9flexions sur la dialectique en droit priv\u00e9. Sa force \u00e9tait de simplifier les id\u00e9es complexe il disait \u00ab\u00a0pr\u00e9f\u00e9rer \u00eatre intelligible avant d\u2019\u00eatre intelligent, bien sur l\u2019un n\u2019excluant pas l\u2019autre\u00a0!\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>10\/ Quelles sont les critiques de l\u2019auteur sur son \u0153uvre\u00a0?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">La m\u00e9thodologie juridique tel que pr\u00e9sent\u00e9 par Jean-Louis BERGEL est un outil qui \u00e9tudie le droit sous l\u2019angle de son raisonnement et son argumentation, favorable pour la recherche juridique.&nbsp;Il a de ce fait fond\u00e9 le principe maitresse selon lequel toute diff\u00e9rence de nature \u00e9gale une diff\u00e9rence de r\u00e9gime. Il s\u2019agit d\u2019un principe formul\u00e9 et analys\u00e9 dans la perspective de l\u2019application du droit. Cette approche consiste \u00e0 envisager la nature juridique comme le pivot de r\u00e9alisation du droit. Elle permet de qualifier des faits et d\u2019en d\u00e9duire le r\u00e9gime applicable. Ce qui conclut que ce n\u2019est pas le r\u00e9gime d\u2019un concept qui en d\u00e9termine la nature.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">N\u00e9anmoins de ce principe, existe un c\u00f4t\u00e9 cach\u00e9 envisag\u00e9 sous l\u2019angle diff\u00e9rent du principe de base. Il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9fut\u00e9 mais contrapos\u00e9 sous la forme \u00ab&nbsp;identit\u00e9 de r\u00e9gime implique identit\u00e9 de nature&nbsp;\u00bb. Une cons\u00e9quence logique du principe maitresse qui signifie que le r\u00e9gime juridique permet de se prononcer sur la nature juridique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Par <strong>MBENA OMBOLO Berthe Olivia<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>www.jurantiel.com, par OMBOLO MENOGA Pierre Emmanuel 1\/ Quelle est la date de naissance de l&#8217;auteur ? 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